à AUTUN (71400) proximité immédiate du Centre et de la Cathédrale,

Appartement de charme avec cachet de l’ancien , offrant 183 m² habitables, 5 chambres, terrasse et garages.

Situé au cœur d’un quartier recherché, cet appartement exceptionnel allie le charme de l’ancien et le confort du moderne.

Entièrement rénové avec goût ces 4 dernières années, il se distingue par ses hauts plafonds ornés de moulures, cheminée et parquet en bois massif qui confèrent un cachet rare et authentique.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, une salle à manger élégante, ainsi qu’une cuisine moderne parfaitement équipée.

5 chambres très spacieuses, dont une avec son coin douche, une belle salle de bain refaite.

Une grande terrasse agréable, bien exposée, avec vue sur la Cathédrale, parfaite pour profiter des beaux jours,

2 Garages, 2 caves, 2 greniers !

Des prestations de qualité dans un petit immeuble de caractère de 4 propriétaires, avec des faibles charges (360 € / an). Chauffage individuel gaz (Dpe C). Electricité et menuiseries sous garantie.

Prix demandé 300 000 € dont honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vente longue possible.

Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17.09.2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr