A LAMBERSART, dans un secteur très recherché, aux portes de Lille ;
Belle maison bâtir agrandie en parfait état général, lumineuse, offrant un très beau séjour de 42 m² une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

Sur le même étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une très belle salle de douche avec 2éme wc. Possibilités de chambre supplémentaire avec les combles ou au rez de chaussée.

De la surface utile avec une grande cave et un garage.
A l'extérieur , une terrasse et un très beau jardin sans vis à vis et bien orienté.

Une maison lumineuse et économique (DPE C) avec de nombreux équipements et éléments de confort tels que : Double ou triple vitrage, climatisation réversible , volets électriques, moustiquaires, chaudière récente, toiture neuve, alarme.

Prix demandé 341 000 € dont honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur 11 000 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.06.2024 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an . Consommation énergie finale : Non communiquée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.