Semi plain pied de 95 m² habitables en parfait état, au calme et à proximité de tout.

Au rez de chaussée, nous avons un hall d'entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée, une belle salle de bain, et une grande chambre avec placards et donnant sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, 2 belles chambres dont une avec espace dressing, combles aménagées en chambre d'amis ou espace bureau.

Outre le fait de pouvoir vivre au rez de chaussée, la maison offre un jardin bien exposé de plus de 300 m², dans un quartier très calme, à proximité de tous les commerces, écoles, collège. Bien isolée, la maison a toutes ses toitures neuves !

Prix demandé 219 000 € dont 9 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01.10.2024 (DPE D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr