Maison à vendre 387000 €

LAMBERSART

  1. Référence
  2. fw000111
  1. * = Honoraires inclus charge Acquéreur 4.59% TTC ( 370000 € hors honoraires )
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A LAMBERSART, dans un secteur très recherché aux portes de Lille ;
Charmante maison de famille de 1965 en parfait état général, offrant un très beau séjour de 42 m² en L avec possibilité de partitionner pour faire une chambre au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Sur le même étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une très belle salle de douche avec 2éme wc. Possibilités de chambre supplémentaire avec les combles. De la surface utile avec une grande cave et un garage. A l'extérieur , une terrasse et un très beau jardin sans vis à vis et bien orienté.
Une maison lumineuse, économique (DPE C) et très bien située. Prix demandé 370 000 € plus honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur 17 000 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.06.2024 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an . Consommation énergie finale : Non communiquée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.

Surface habitable : 90 m2
Chambre : 3
SDB : 1
Type de chauffage : Individuel
Energie : Gaz
Conso théorique mini : 1120 €/AN
Conso théorique maxi : 1600 €/AN
Année de référence : 2021
Garage : 1
Honoraires en pourcentage : 4.59%
Référence : fw000111

Étiquettes DPE & GES :

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agent

Mr Frederic WOUSSEN
06 74 35 19 80