Pour investissement – Maison avec bail en cours jusqu’au 07/10/2027

Lambersart Bourg – Dans une petite courée au calme, avec portail sécurisé, une maison au charme atypique, entièrement rénovée en 2016.

Elle développe 58 m² habitables (72 m² utiles) répartis sur 3 niveaux et bénéficie d’une distribution originale, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec wc à l'étage et une salle de douche avec wc au rez de chaussée.

Atouts supplémentaires : stationnement facile aux abords, et nombreux garages disponibles à la location à proximité. .

Un investissement serein (jamais de vacances locatives), avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027. Taxe foncière faible (421 €)

Prix demandé 178 000 € dont 8 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 754 à 1020 € par an. DPE D !
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr