Appartement T1 de 35,40 m²

Situé dans le quartier Canteleu à Lambersart, à quelques minutes à pied de la station de métro Lomme-Lambersart, cet appartement de 35,40 m² est implanté au 1er étage d'un petit immeuble.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon et séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un accès rapide au métro, aux lignes de bus, aux commerces de proximité de l'avenue de Dunkerque, ainsi qu'aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lille.

Les atouts
Quartier Canteleu, recherché
Métro Lomme-Lambersart accessible à pied
Commerces et services de l'avenue de Dunkerque à proximité
Appartement lumineux
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
Petite copropriété
Conditions de location
Loyer : 416 € / mois
Provision sur charges : 25 € / mois ( eau et TEOM)
Loyer charges comprises : 441 € / mois
Dépôt de garantie : 416 €

Honoraires d'agence :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 354 € TTC
État des lieux d'entrée : 106,20 € TTC
Total : 460,20 € TTC

Performance énergétique

DPE : E (289 kWh/m²/an)
GES : E (63 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 € et 1 390 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.georisques.gouv.fr.

Renseignements et visites : Paul LEROUX – Home For You

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr