Appartement T3 meublé – 60 m² – Lille Vauban / Wazemmes

???? 57 rue Ratisbonne – Lille
Au cœur d’un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 60 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dans un esprit loft avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.

Il se compose de :

Une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger
Une cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements…)
Deux espaces nuit / chambres meublées
Un espace bureau en mezzanine idéal pour télétravail ou rangement
Une salle de bains et WC

Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre.

Informations financières
Loyer mensuel : 906 € hors charges
Provision sur charges : 100 € / mois
Loyer charges comprises : 1 006 € / mois
Encadrement des loyers – Lille
Loyer de référence majoré : 15,10 €/m²
Surface : 60 m²
Loyer de référence majoré calculé : 906 € hors charges

Le loyer demandé respecte donc l’encadrement des loyers applicable sur Lille.

Performance énergétique
DPE : E – 258 kWh/m²/an
GES : B – 8 kg CO₂/m²/an

Appartement idéal pour jeunes actifs, colocation qualitative ou étudiants recherchant un bien atypique et fonctionnel dans un quartier prisé de Lille.

Disponible immediatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr