Situé à Lambersart, cet appartement atypique de style loft est un bien à part, pensé pour les amateurs d’espaces singuliers, de lumière et de caractère.
Développant environ 75 m², il séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à l’esprit résolument contemporain.
L’agencement offre un équilibre idéal entre convivialité et intimité avec :
une chambre indépendante,
un bureau, parfaitement adapté au télétravail,
une mezzanine (hauteur < 1,80 m), pouvant accueillir un espace nuit ou chambre d’appoint,
une salle de bain avec baignoire-douche.

Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son patio d’environ 25 m², accessible depuis le séjour, la chambre et le bureau.
Grâce à son toit ouvrant manuel, cet espace se transforme au fil des saisons en un superbe jardin d’hiver, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique, rare en appartement.

En complément, l’appartement bénéficie d’une grande place de parking privative, permettant de stationner voiture, vélos et de disposer d’un espace de rangement, un confort notable au quotidien.

Informations pratiques
DPE : D (176 kWh/m²/an)
GES : 138 kg CO₂/m²/an

Dépenses énergétiques estimées : entre 1 250 € et 1 740 € / an
(prix de l’énergie 2021, 2022, 2023)

Honoraires locataire : 975 €
Dépôt de garantie : 970 €

État des lieux réalisé par huissier de justice

Risques technologiques : www.georisques.gouv.fr

Visites possibles avec Paul

Un bien rare, inspirant et hors normes, idéal pour les locataires recherchant un véritable lieu de vie, à mi-chemin entre appartement et maison, avec un cachet loft affirmé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr