A louer à Roubaix, au 28 rue Saint Jean, un charmant appartement T2 de 45 m2 situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de nombreuses commodités. Ce bien, libre immédiatement, offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond. De grandes fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, en parfait état, est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte et des rangements fonctionnels. Le coin nuit est plutôt spacieux, permettant d’installer aisément un lit et du mobilier de rangement. La salle d'eau est moderne et pratique, dotée d'un meuble vasque neuf, d'une douche et d'un WC intégré dans la même pièce. L'ensemble est chauffé par une chaudière individuelle récemment changée.

L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du métro Eurotéléport, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute la métropole lilloise. Les commerces de proximité, le centre commercial Mc Arthur Glen ou Espace Grand Rue, les services du quotidien se trouvent à distance piétonne. L'EDHEC, l'ENSAIT ou encore l'IUT de Roubaix sont également aux alentours (20 min à pieds).

Loyer 600 euros par mois, et 40 euros de charges mensuelles comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie fixé à 600 euros (1 mois de loyer HC).

Une place de parking dans garage fermé est disponible si besoin (40 euros en plus).

Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce beau T2 !

0675211293 / 0630115679

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr