???? COLOCATION 2 Chambres sur 3 – LILLE CITE DES FLEURS

???? À 5 min à pied du métro CHR – Maison meublée de 106 m², idéale pour une colocation conviviale !

✨ Maison spacieuse et bien équipée :
✅ RDC :

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Cellier + WC
Longue annexe et belle terrasse extérieure
✅ 1er étage :
1 grande chambre disponible (photo 1)
Salle de bains commune (douche + baignoire)
WC
✅ 2e étage :
1 chambres
???? Tarifs des chambres disponibles :

Chambre 1er étage (photo 1) : 400 € + 20 € de charges
Chambre 2e étage (photo 3) : 300 € + 20 € de charges
???? Charges incluses : box internet + TEOM
???? Encadrement des loyers : Loyer majoré secteur 5 → 10 €/m²
???? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer par chambre
???? Honoraires d’agence : 150 € pour rédaction du bail

???? Diagnostics énergétiques :

DPE : D (241) – GES : 8
Consommation moyenne estimée : 1 950 à 2 670 €/an (énergies indexées 2021-2023)
???? Infos risques & pollutions : www.georisques.gouv.fr

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