LAMBERSART – 21 BIS RUE AMPÈRE

T1 BIS DE 31.55 m² – DERNIER ÉTAGE – TRÈS LUMINEUX – MÉTRO À 5 MINUTES

Disponible immédiatement.

Situé dans une rue calme de Lambersart, à seulement 5 minutes à pied du métro Lomme-Lambersart et à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir ce T1 bis de 31.55 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans voisin au-dessus, et offre une belle vue dégagée apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte
Un espace cuisine équipé d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur
Une salle de douche
Un WC indépendant

Vous apprécierez particulièrement :

Sa situation au dernier étage
Son environnement calme
Sa vue dégagée
Sa très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et puits de lumière
La proximité du métro Lomme-Lambersart, accessible en quelques minutes à pied

Atout important : le diagnostic énergétique actuellement disponible ne tient pas compte de la réfection récente et complète de la toiture ainsi que de son isolation intégrale, réalisées postérieurement au diagnostic.

Équipements :

Chauffage électrique individuel
Persiennes
Cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur)

Loyer : 355,00 € / mois

Provision sur charges : 30 € / mois
(comprenant l'eau ainsi que l'électricité des parties communes)

Loyer charges comprises : 385,00 € / mois

Dépôt de garantie : 355,00 €

Honoraires d'agence : 345,00 € TTC

DPE : D– 253 kWh/m²/an conso entre 800 € et 1120 € valeur ( 2021.2022.2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr